El precio anunciado de la vivienda de segunda mano en España cerró agosto con una subida interanual del 15,6 %, según el último Índice Inmobiliario de Fotocasa. El precio medio se sitúa ya en 3.166 euros por metro cuadrado. Para entender la magnitud del cambio, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados habría pasado […]
La vivienda sube un 15,6 %: cómo invertir en un mercado más caro Leer más »
Comprar una vivienda con inquilino permite empezar a recibir ingresos desde el primer día. Sin embargo, que el inmueble ya esté alquilado no significa que la operación deba analizarse únicamente mirando el porcentaje de rentabilidad. En realidad, no solo estás comprando una vivienda. También estás asumiendo un contrato, unos ingresos, unos gastos y una relación
Comprar un piso ya alquilado: 7 comprobaciones que debes hacer antes de firmar Leer más »
El precio del alquiler en España cerró julio con una subida interanual del 6,8 % y alcanzó los 15,3 euros por metro cuadrado, el valor más alto registrado hasta ahora. A primera vista, podría parecer una señal clara para invertir: si los alquileres suben, comprar una vivienda para ponerla en rentabilidad debería ser más atractivo.
El alquiler marca máximos, pero la media nacional no te dice dónde invertir Leer más »
Cuando analizamos una inversión inmobiliaria, es normal empezar por la rentabilidad. Al fin y al cabo, necesitamos saber qué rendimiento puede ofrecernos el dinero invertido. El problema aparece cuando nos quedamos únicamente con ese porcentaje. Un inmueble con una rentabilidad bruta del 8 % puede parecer más interesante que otro con un 6 %. Pero
Rentabilidad bruta y rentabilidad real: lo que conviene mirar antes de invertir Leer más »
Alquilar una vivienda por habitaciones se ha convertido en una de las estrategias más comentadas entre inversores inmobiliarios. La promesa es atractiva: más ingresos por el mismo metro cuadrado. Pero, ¿compensa siempre? La respuesta corta es: depende del piso, de la zona y de cuánto estés dispuesto a gestionar. Más ingresos, pero no gratis La
Alquiler por habitaciones: ventajas, riesgos y cuándo compensa invertir Leer más »
La plusvalía no es magia económica. Es matemática. En inversión inmobiliaria, una buena rentabilidad por alquiler no siempre compensa una mala elección de zona. Un inmueble puede generar ingresos atractivos hoy y, sin embargo, tener poco recorrido, menor liquidez o dificultades para conservar su valor a largo plazo. Por eso, antes de invertir, no
Plusvalía inmobiliaria: por qué una buena rentabilidad no compensa una mala ubicación Leer más »
Desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el concepto de zona de mercado residencial tensionado se ha convertido en uno de los aspectos clave para entender la evolución del mercado del alquiler en España. Su declaración puede influir en la actualización de las rentas, las obligaciones de determinados propietarios y la planificación
El nuevo paquete de medidas del Gobierno vuelve a poner el foco en la regulación del mercado inmobiliario El Gobierno ha anunciado un nuevo paquete de medidas en materia de vivienda que busca mejorar el acceso a la vivienda habitual y aumentar la oferta disponible. Entre las propuestas más comentadas destaca la intención de elevar
¿Cómo afectarán las nuevas medidas en materia de vivienda 2026? Leer más »
El 11 de junio de 2026 el Banco Central Europeo ha hecho algo que no hacía desde 2023: subir los tipos de interés. No es un movimiento simbólico. Es el final de un ciclo de dinero barato que llevaba casi dos años marcando las condiciones de financiación en toda la eurozona, y el inicio de
¿Necesitas liquidez sin vender tu vivienda? Descubre cómo anticipar los alquileres futuros Muchos propietarios se encuentran en una situación común: disponen de un inmueble en propiedad, generan ingresos por alquiler o tienen previsto alquilarlo, pero necesitan liquidez inmediata para afrontar un gasto importante. Una reforma, la aceptación de una herencia, ayudar a un familiar, mejorar
Convierte tus próximos 5 años de alquiler en liquidez inmediata Leer más »
