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Comprar piso para invertir en Baleares: ¿Qué isla es más rentable?

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¿Estás buscando piso para alquilar en las islas Baleares? Seguro que tendrás muchas dudas sobre qué isla escoger, Mallorca, Menorca o Ibiza. Toma nota de las zonas y sus rentabilidades y elige la que más te encaje con tu inversión. 

Si quieres invertir en las Islas Baleares, pero no sabes por dónde empezar, aquí te contamos qué zonas tienen más rentabilidad. Y qué tipo de inversión innmobiliaria es más adecuada, para cada tipo de inversor.

Baleares es un destino muy atractivo por su potencial turístico. Y merece especial atención por ser un lugar muy atractivo para jubilados europeos y high class de todo el mundo. 

Esto convierte a estas islas del Mediterráneo en un caramelo para inversores que disponen de capital y quieren asumir poco riesgo. Ya sea como alquiler residencial o vacacional.

Sea el tipo de inversión que busques, en Inviertis tenemos varias opciones de pisos para invertir y podemos ayudarte a encontrar un piso para alquilar.  

Invertir en vivienda en las islas Baleares ¿Qué beneficios tiene para los inversores?

Las Islas Baleares en su conjunto y de manera especifica, cada una de ellas, tienen unas características que las hacen muy deseables para el turismo nacional y europeo. 

Pero además Ibiza, Menorca y Mallorca disponen de más atractivos que playas de agua cristalina. Aquí te contamos por qué es buena idea invertir en pisos alquilados en las Islas Baleares.

  • La localización. Uno de los principales atractivos de estas islas es la cercanía al resto de Europa que las pone al alcance de turistas y curiosos en muy poco poco tiempo.
  • Es una de las zonas de España que dispone de una mejor de red de infraestructura de transporte. Una perfecta combinación de aeropuertos y ferries que hacen que estén conectados no solo con la península sino con el resto de Europa. Ibiza y Palma de Mallorca tienen sendos aeropuertos conectados con las grandes terminales europeas y también con el resto del país. Una red de ferry de alta frecuencia conecta el archipiélago con la Península y las principales ciudades costeras. Y además, dentro de las islas, las autovías y resto de carreteras secundarias también facilitan los desplazamientos internos que permiten conectar las ciudades de las islas.
  • Un lugar ideal para veranear pero también para vivir y trabajar. Un lugar casi paradisíaco que atrae a trabajadores nómadas con sueldos europeos que pueden permitirse alquileres más altos. 
  • Tiene un increíble atractivo turístico: las islas cuentan con los paisajes y playas más bonitos del mundo. Las Islas baleares se encuentran entre los destinos más visitados del mundo y que gracias a ese pilar económico hace que sus habitantes tengan una renta por capita mayor a media española.
  • No podemos olvidar el gran valor ecológico que muchas de sus aguas protegidas o paisajes, como la Sierra de Tramontana. Esto permite que el valor del suelo incremente.
  • El mercado inmobiliario del archipíelago tiene un constante interés, teniendo precios más asequibles que regiones como Cataluña o Madrid. 

Como has visto, las Islas Baleares tienen diversos pros que hacen que sea un buen lugar para invertir. Además, si hablamos de rentabilidades, la media de esta región se sitúa a un 4,4%, lo que supone un precio medio de 250.000€ de compra con unos alquileres entre los 800€/mes y los 1000€/mes. 

Además en este momento, uno de nuestros pisos alquilados en Mallorca se encuentra en promoción Black Friday con un descuento del 10% y una rentabilidad neta por encima de la media en la zona (4,7%)

No obstante, no es lo mismo invertir en Mallorca, que en Ibiza o en Menorca. Cada Isla Balear cuenta con unas características diferentes que las hacen más atractivas a uno u otro inversor según sus objetivos de inversión. 

 Conclusiones

¿Te has decidido ya a invertir en las Islas Baleares? Revisa las rentabilidades de cada isla y toma nota de las razones y motivos que te hemos mencionado y decide qué lugar te encaja más con la inversión que buscas.

Cuando tengas claro el lugar, navega por nuestro marketplace y analiza las propiedades alquiladas que tenemos en venta. Son 100% enfocadas para inversores, para aquellos que buscan rentabilidad inmediata. Echa un vistazo a la web de Inviertis y descubre el análisis financiero y los datos importantes para una correcta inversión. ¡Que no se te adelanten!

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