Black Week en Inviertis

Por qué no esperar para invertir en pisos alquilados

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La situación actual con una inflación galopante, con tipos disparados y con una gran inestabilidad dificulta tomar decisiones importantes. Entre ellas, la decisión de invertir. Sin embargo, es precisamente esa inestabilidad la que puede hacerte ganar más dinero de lo esperado. A continuación te contamos por qué no esperar para invertir en pisos alquilados.

Razones para invertir ya en pisos alquilados

  1. Invertir en pisos alquilados no es invertir en cripto. Lo primero que tienes que saber es que la inversión inmobiliaria es una de las más seguras, pero si además, el piso se encuentra alquilado, puede ser una inversión doblemente segura. Si estás pensando que no quieres arriesgarte a que tu inquilino pierda su trabajo y no pueda pagar, tenemos que 2 cosas que decirte: la primera, todos nuestros inquilinos están al día de pago. Esto permite que en comparación con un inquilino desconocido, los inquilinos Inviertis sean mucho más solventes. La segunda es que siempre puedes contratar un seguro de impago que en el caso de las propiedades de Inviertis ya lo tienes preconcedido.

2. Esperar a que baje de precio puede volverse en contra. Seguramente no terminas de tomar la decisión porque piensas que los precios van a bajar. Sin duda es algo que a todos se nos pasaría por la cabeza, pero que tiene más sentido si vas a comprar una vivienda, en lugar de una propiedad para invertir.

¿Por qué? Porque puede que en lugar de bajar de precio, suban aún más o no bajen tanto como que se note a efectos de rentabilidad. Por ejemplo:

Quieres comprar una propiedad de 120.000€ alquilada en 500€/mes que te da una rentabilidad bruta del 5%. Considerando que baje un 10%, estaríamos hablando de 10.000€ que podrás ahorrarte dentro de 1 año (contando con que los precios bajen, que aún no está claro y menos en segunda mano con precios por debajo de los 150.000€).

Al tratarse de una vivienda alquilada, habrás dejado de ganar 6.000€ brutos por lo que el ahorro real será de un 4% y siempre cabe la posibilidad de que los precios no bajen, no lo hagan tanto o incluso, suban.

3. Los tipos de interés seguirán subiendo. Lo que sí parece claro es que los tipos suban porque así lo ha dejado caer el Banco Central Europeo. Si es así, en el supuesto anterior, aún ahorrarás menos dinero.

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4. Aprovecha las oportunidades. El próximo día 21 de noviembre comienza en Inviertis nuestra Black Week con descuentos de hasta el 15% para que no tengas que esperar a la supuesta bajada de precios generalizada y empieces a rentar desde diciembre. Más de 50 propiedades por toda España con descuentos que mejoran notablemente la rentabilidad.

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