Publicado por ¿Estás buscando piso para invertir en la Comunidad Valenciana? Toma nota de las zonas y sus rentabilidades y elige la que más te encaje con tu inversión.
Si quieres comprar piso para invertir en la Comunidad Valenciana te interesará saber qué zonas tienen más rentabilidad y cuáles te interesan más como inversor.
La Comunidad Valenciana tiene un especial atractivo a la hora de invertir, ya que, además de tener una capital que está entre las tres ciudades más pobladas de España, dispone de una increíble Costa Blanca con mucho potencial para los inversores que buscan alquiler vacacional, para aquellos que quieren una segunda residencia o simplemente para los que buscan un retorno rápido, seguro y creciente invirtiendo en pisos alquilados.
Sea el tipo de inversión que busques, en Inviertis tenemos varias opciones para comprar piso para invertir en la Comunidad Valenciana, y por eso, hemos podido calcular la rentabilidad media de las provincias de Castellón, Alicante y Valencia.
Sigue leyendo y descubre las razones de invertir en la Comunidad Valenciana.
Invertir en vivienda en la Comunidad Valenciana: ¿Qué beneficios tiene para los inversores?
La Comunidad Valenciana alberga un especial interés entre los inversores. Es una región que lo tiene prácticamente todo y su ubicación geográfica, su clima, sus infraestructuras y su red de comunicaciones hace que sea un buen lugar tanto para vivir como para invertir.
Por eso queremos explicarte algunos motivos por los cuáles invertir en la Comunidad Valenciana es una buena opción. Toma nota de los siguientes datos:
- Tiene una situación privilegiada geoestratégica y eso hace que sea más fácil el acceso al mercado tanto al nacional como al europeo, convirtiéndola en un verdadero hub logístico en el Sur de Europa.
- Es un lugar elegido para vivir y trabajar por su buen clima, su gran sistema de salud pública, su gastronomía, sus paisajes y su red de servicios y comunicaciones.
- La Comunidad Valenciana está entre las tres primeras regiones más exportadoras de España, lo que supone movimiento económico y una clara orientación a los mercados internacionales.
- Apuesta por la innovación y la creación de nuevas empresas para potenciar el crecimiento empresarial de la región y establecer las bases de un gran centro de negocios a nivel internacional.
- Tiene un increíble atractivo turístico: la Costa Blanca cuenta con playas de aguas cristalinas y paisajes increíbles y la posiciona como uno de los destinos más demandados a la hora de hacer turismo nacional y europeo.
- El mercado inmobiliario valenciano tiene un constante interés, teniendo precios más asequibles que regiones como Cataluña o Madrid.
Como has visto, la Comunidad Valenciana tiene diversos pros que hacen que sea un buen lugar para invertir. Además, si hablamos de rentabilidades, la media de esta región se sitúa a un 5.69%, lo que supone un precio medio por m2 de venta de unos 2.004€ y 9.50€ al mes por metro cuadrado en cuanto al alquiler se refiere.
No obstante, la Comunidad Valenciana tiene tres provincias: Castellón, Alicante y Valencia, de las cuales sus rentabilidades son distintas. ¿Cuál crees que es más rentable de las tres? Descúbrelo a continuación.
¿Qué rentabilidad tienen las provincias valencianas?
Invertir en Castellón (5.70%)
Teniendo en cuenta las tres provincias de la Comunidad Valenciana, Castellón es la que tiene una rentabilidad media más alta.
Si analizamos los datos de mercado, vemos que invertir en Castellón tiene una media de una rentabilidad del 5.70%, ya que su precio medio de venta es de unos 1.958€ por metro cuadrado y el alquiler se sitúa en unos 9.30 euros al mes por m2.
Sin embargo, las rentabilidades pueden variar dependiendo de varios factores como por ejemplo, el tipo de contrato que tenga el inquilino, el estado de la casa, las características del inmueble o la zona donde se ubique.
Por este motivo, te recomiendo que eches un vistazo a las propiedades alquiladas en Castellón de Inviertis para ver cuál puede encajarte mejor. En todas las viviendas tienes un análisis financiero completo y los datos imprescindibles para tu inversión.
¿Te interesa comprar piso para invertir en Castellón? ¡Aquí te dejamos los motivos!
- Castellón dispone de un gran atractivo para los inversores, tanto para comprar piso como para invertir en empresas: tiene suelo industrial disponible, extensión necesaria y naves y oficinas. Esto significa que, para aquellos que quieran montar sus empresas en Castellón, pondrán el foco en invertir en vivienda al mismo tiempo.
- Es una región con un alto nivel de vida y un coste de vida más asequible lo que produce el match perfecto para aquel que quiere invertir. Se puede hacer una compra rentable y estar en un entorno envidiable.
- Cuenta con una perspectiva económica positiva: aumento de empleo, incremento del PIB y gran ritmo en los motores económicos.
- Su población está en crecimiento demostrando una tendencia firme y recuperando aquella población que se había perdido hace años. Esto se traduce a que cuanta mayor población, mayor demanda y mayor facilidad a la hora de alquilar un piso que hayas comprado para invertir.
Invertir en Alicante (5.56% de rentabilidad)
El segundo puesto en cuanto al ranking de rentabilidades de la Comunidad Valenciana es para Alicante, ya que su rentabilidad media está en un 5.56%, lo que supone un precio medio de venta de unos 1.854€ por metro cuadrado y unos 8.6 euros por m2 para el alquiler.
La costa Blanca tiene un gran atractivo para los inversores, y no solo para aquellos que buscan alquiler vacacional, sino para aquellos que quieren invertir en vivienda para alquilar todo el año o comprar con inquilino ya dentro. De este modo, si te interesa comprar piso para invertir en Alicante podrás encontrar grandes oportunidades.
Echa un vistazo a las propiedades alquiladas en Alicante que tiene Inviertis en su plataforma y decide si te quedas con alguna. Cientos de inversores están pensando en invertir en la costa Blanca, toma nota de alguna de las razones y que no se te adelanten.
- Aporta grandes ventajas inmobiliarias: es un territorio valorado y el precio por metro cuadrado no ha sufrido grandes subidas, lo que se mantiene y hace que sea más asequible invertir en Alicante que en el resto de provincias o ciudades de mayor interés.
- Cuenta con más de 300 días de sol al año y ofrece un clima inmejorable para los que residen en esta región y los que la visitan. Gran atractivo turístico.
- Tiene zonas para todo tipo de públicos. Hay zonas más costeras, más montañosas, más familiares o más enfocadas a estudiantes. Más masificadas y más tranquilas. Eso hará que sea cual sea tu presupuesto como inversor podrás encontrar algo que te encaje claramente.
- Hay mucho promotor en busca de suelo e interesado en construir en Alicante para potenciar la compra de edificios, chalets o inmuebles de todo tipo.
Invertir en Valencia (4.66% de rentabilidad)
De las tres provincias valencianas, Valencia es la que tiene menos rentabilidad media, ya que según los datos extraídos se encuentra con una rentabilidad de un 4.66%.
El precio medio por metro cuadrado de las viviendas en venta en Valencia se sitúa actualmente en los 2.576 euros, y por el lado del alquiler, está en unos 10 euros al mes por m2.
A pesar de que Valencia tenga precios altos, y esté por encima de la media española (1.896€/m2) es más asequible que invertir en Barcelona (2.742€/m2), Madrid (3.123€/m2) o Málaga (2.717€/m2).
Así pues, si te interesa comprar piso para invertir en Valencia, toma nota de los siguientes datos y echa un vistazo a las propiedades alquiladas de Valencia que tenemos en nuestro marketplace. Ahí, aunque haya una rentabilidad media, podrás ver cómo varía dependiendo del inmueble que elijas.
Aquí tienes algunas razones que pueden interesarte a la hora de invertir en Valencia:
- Su capital es la tercera ciudad más poblada de España, lo que significa que hay barrios y zonas dispares para todo tipo de públicos. Cuanta más diversidad, más opciones de invertir tendrás.
- Es un territorio que está comenzando a sufrir problemas de disponibilidad de suelo para construir. Esto hace que haya un incremento de precios y los inversores tengan prisa por invertir para no perder la oportunidad en un futuro.
- Tiene una gran red de infraestructuras. Cuenta con aeropuerto, puerto y una amplia estructura en cuanto a carreteras. También líneas de metro, autobuses y trenes para conectar a cualquier parte.
- Cuenta con una gran calidad de vida y muy buenas opciones universitarias, lo que hace que los pisos se puedan alquilar con facilidad.
Conclusiones
¿Te has decidido ya a invertir en la Comunidad Valenciana? Revisa las rentabilidades de cada provincia, toma nota de las razones y motivos que te hemos mencionado y decide qué lugar te encaja más con la inversión que buscas.
Cuando tengas claro el lugar, navega por nuestro marketplace y analiza las propiedades alquiladas que tenemos en venta. Son 100% enfocadas para inversores, para aquellos que buscan rentabilidad inmediata. Echa un vistazo a la web de Inviertis y descubre el análisis financiero y los datos importantes para una correcta inversión. ¡Que no se te adelanten!
